Bisnis Penjualan Pajak – Kesalahan Umum Pemula

Berinvestasi dalam sertifikat hak gadai pajak dan akta pajak dianggap aman, terjamin, dan dapat diprediksi. Namun, seseorang tidak dapat memasuki bisnis tanpa memahami sepenuhnya proses dan aturan di baliknya. Beberapa dasar harus ditutupi sebelum berinvestasi.

Sertifikat hak gadai pajak dan akta pajak telah menjadi investasi yang menggiurkan karena pasokannya yang melimpah. Tetapi bisnis itu bisa menjadi pertaruhan kecuali Anda melengkapi diri Anda dengan strategi investasi yang andal. Berikut adalah kesalahan umum pemula yang harus Anda hindari.

1. Tidak meneliti secara menyeluruh. Setiap investasi mengharuskan Anda untuk siap secara mental – kerjakan pekerjaan rumah Anda. Kebanyakan pemula berpikir bahwa menghadiri lelang, membeli hak gadai pajak dan menjualnya sudah cukup. Meneliti dan memahami seluruh proses.

Mulailah dengan mengajukan pertanyaan yang tepat – apa itu sertifikat hak gadai maksimalkan pengembalian pajak, apa itu akta pajak, bagaimana Anda bisa mendapatkan keuntungan darinya atau mengapa menguntungkan? Mendapatkan jawaban dapat membantu Anda memutuskan apakah Anda benar-benar ingin memasuki bisnis jenis ini.

Sertifikat Gadai Pajak vs. Akta Pajak

Sederhananya, sertifikat hak gadai pajak melipatgandakan investasi Anda dengan mendapatkan kembali uang Anda ditambah bunga dan denda lainnya. Akta pajak memberi Anda hak untuk menjadi pemilik properti sehingga Anda dapat mempertahankan properti atau menjualnya dengan harga lebih tinggi.

Di mana saya bisa mendapatkannya?

Pemerintah daerah membuat daftar pemilik properti tunggakan secara teratur. Anda, sebagai warga negara, dapat meminta daftar tersebut langsung dari kantor daerah. Daftar ini juga dipublikasikan di surat kabar dan dapat dicari secara online. Kursus Brevet Pajak Murah

Bagaimana jika pemilik rumah tidak membayar?

Meski jarang terjadi, ada kalanya pemilik properti mengabaikan properti tersebut. Pemegang sertifikat kemudian diberikan atau dapat mengajukan akta pajak. Ini memberi pemegang hak kepemilikan untuk menyimpan properti atau menjualnya.

2. Tidak menyadari risiko yang terlibat. Hak gadai pajak menawarkan tingkat pengembalian yang tinggi yang mungkin cukup menggoda bagi beberapa pemula. Anda harus tahu bahwa tidak semua properti layak untuk membayar pajak – Anda harus memilih perkebunan yang dapat digunakan dan dijual.

Meskipun 95 hingga 97 persen membayar utangnya, masih ada peluang 3 hingga 5 persen pemilik tidak akan membayar. Anda beruntung jika Anda akan berakhir dengan properti yang bisa dijual. Bayangkan jika Anda berakhir dengan sebuah rumah yang berantakan, menjualnya tidak akan semudah itu.

Apa yang saya beli?

Tanyakan pada diri Anda apakah Anda lebih tertarik untuk membeli sertifikat hak gadai pajak atau Anda ingin berinvestasi dalam akta pajak. Ketahui perbedaannya sebelum mengangkat tangan Anda di lelang akta pajak. Investor yang cerdas hanya menawar properti dengan pengembalian investasi yang tinggi.

Lihat sendiri

Daftar properti tunggakan dapat mencakup gambar dan informasi tetapi tidak serta merta memberikan penilaian yang akurat. Deskripsi mungkin sudah tua atau properti mungkin mengalami banjir atau kebakaran. Anda benar-benar dapat berkendara dan melihatnya sendiri.

3. Tidak pernah memulai. Adalah baik untuk tidak ‘terburu-buru’ tetapi pada akhirnya Anda harus memulainya. Beberapa pemula cenderung berfokus pada penelitian sehingga mereka dilumpuhkan oleh banyaknya informasi yang mereka pelajari. Mereka tidak tahu apa yang harus dilakukan dengan itu.

Luangkan waktu untuk belajar dan jangan takut untuk mengambil tindakan. Anda akan mendapatkan beberapa pengetahuan tambahan di setiap langkahnya. Dapatkan beberapa saran dan strategi dari para ahli dan Anda sedang dalam perjalanan untuk membuat kesepakatan pertama Anda.

Menghadiri lelang penjualan pajak

Beberapa lelang mengharuskan Anda untuk hadir secara langsung, sementara yang lain mengadakannya secara online. Pastikan untuk mengkonfirmasi bentuk pembayaran dan periksa kondisi properti sebelum menawar. Properti yang layak jual cepat, itu sebabnya Anda membutuhkan strategi yang efektif.

Saat Anda membeli sertifikat hak gadai pajak, Anda sebenarnya membantu mendanai fungsi komunitas. Sebagai imbalannya, pemerintah membantu Anda melipatgandakan investasi Anda tanpa risiko. Didukung oleh hukum, ini adalah cara terbaik untuk menggunakan uang Anda.